1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
11.9万円/㎡
前年比-50.3%
高松市
11.9万円/㎡
前年比-50.3%
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サーパスシティ屋島
香川県高松市屋島西町
高松琴平電気鉄道志度線 / 潟元駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,254万円
25.1万円/㎡
786
1,765
2,743
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,743万円
19.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ屋島
2,090万円（23.2万円/㎡）/ 8階 / 89.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は20.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,090万円 | 23.2万円 | 8階 | 89.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,500万円 | 19.6万円 | 11階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,190万円 | 24.3万円 | 8階 | 89.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 25.5万円 | 8階 | 89.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,390万円 | 26.6万円 | 8階 | 89.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,720万円 | 19.1万円 | 10階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,280万円 | 20.1万円 | 7階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,490万円 | 19.5万円 | 12階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 16.2万円 | 2階 | 91.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,740万円 | 23.8万円 | 10階 | 73.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,550万円 | 17.0万円 | 2階 | 91.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,700万円 | 18.6万円 | 14階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 19.3万円 | 8階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,770万円 | 24.2万円 | 10階 | 73.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,640万円 | 21.4万円 | 13階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,590万円 | 17.4万円 | 6階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 23.2万円 | 13階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,250万円 | 17.1万円 | 13階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,860万円 | 25.4万円 | 10階 | 73.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 18.4万円 | 6階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | サーパスシティ屋島 高松市屋島西町 | 潟元駅10分 | 2,090万円 | 23.2万円 | 89.95㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サントノーレ高松西壱番館 高松市鶴市町 | 香西駅4分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/31 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サーパス浜ノ町ツインタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/23 | アルファシティ屋島六番館 高松市屋島西町 | 春日川駅34分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/02 | サーパスシティ栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーパスシティ木太弐番館 高松市木太町 | 沖松島駅11分 | 1,400万円 | 18.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/21 | サーパス太田公園 高松市多肥下町 | 太田駅17分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サントノーレ高松中央弐番館 高松市林町 | 元山駅25分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で50.3%下落、高松市では50.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は高松市の平均と比較して95%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サーパスシティ屋島 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市屋島西町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道志度線潟元駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |